Caritas4U

Mit dem durch das vom Deutschen Caritasverband initiierte Programm Caritas4U können die CKD einen praktischen Support für private Wohnungsgeber*innen an privat untergebrachte Geflüchtete aus der Ukraine geben. Die Unterstützung ist dadurch möglich, dass die CKD eine Lotsenfunktion

• beim Zustandekommen von Mietverhältnissen haben,
• bei Konflikten in Mietverhältnissen eine Mediations-Funktion einnehmen können,
• ukrainische Geflüchtete bei praktischen Herausforderungen hinsichtlich der Anbahnung und Durchführung eines Mietverhältnisses beratend zur Seite können und
• bei Mietangelegenheiten im Kontakt mit öffentlichen Verwaltungen und weiteren sozialräumlichen Akteur*innen beraten können.

Wer kann sich an die CKD wenden?

An die Caritas-Konferenzen Deutschlands e.V. können sich ukrainische Geflüchtete, private Wohnungsgeber*innen und Engagierte wenden. Eine Zugehörigkeit zu den CKD ist nicht erforderlich.

Ebenso können sich Gruppen von Engagierten an die CKD wenden, welchen Support in diesem Engagementfeld benötigen.

Wie wird eine Beratung durchgeführt?

Die Beratung findet überwiegend in digitaler bzw. telefonischer Form statt. Nehmen Sie hierzu per Mail mit der Projektreferentin, Daniela Dohr, Kontakt auf. Eine praktische Vor-Ort-Beratung innerhalb des Bundesgebietes kann bei herausfordernden Situationen kostenfrei ermöglicht werden.

Welche Sprachkenntnisse sind möglich?

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an uns in Deutsch, Englisch, Ukrainisch, Russisch, Polnisch, Italienisch, Französisch oder Arabisch.

Sind Besuche im Berliner Büro möglich?

Nein, die Büros der CKD in Berlin haben keine Möglichkeiten für eine Beratung in den Räumlichkeiten der CKD.

Können die CKD direkte finanzielle Zuwendungen auszahlen?

Nein, eine direkte finanzielle Zuwendung kann nicht ermöglicht werden.

Допомога житловим провайдерам та приватним орендарям житла для біженців з України

(Тривалість: 01 серпня 2023 - 30 червня 2024)

Завдяки програмі Caritas4U, ініційованій Німецькою асоціацією "Карітас", CKD може надавати практичну підтримку приватним орендарям житла для біженців з України, які проживають у приватних будинках. Ця підтримка стає можливою завдяки ролі ЦКД як провідника в укладанні договорів оренди житла, може взяти на себе посередницьку функцію в разі виникнення конфліктних ситуацій при оренді житла може консультувати українських біженців щодо практичних проблем, пов'язаних з ініціюванням та реалізацією договору оренди житла, а також може консультувати з питань оренди житла в контактах з державними адміністраціями та іншими соціально-просторовими суб'єктами.

Хто може звертатися до CKD?

До Конференцій Карітасу Німеччини можуть звертатися українські біженці, приватні орендодавці та зацікавлені особи. Членство в CKD не є обов'язковим.

Групи волонтерів також можуть звертатися до CKD, якщо їм потрібна підтримка в цій сфері діяльності.

Як відбувається консультування?

Консультації в основному надаються в електронному вигляді або по телефону. Будь ласка, зв'яжіться з офіцером проекту Даніелою Дор електронною поштою. У складних ситуаціях практичні консультації на місці в Німеччині можуть бути надані безкоштовно.

Які мовні навички можливі?

Будь ласка, надішліть нам запит німецькою, англійською, українською, російською, польською, італійською, французькою або арабською мовами.

Чи можна відвідати офіс у Берліні?

Ні, офіси CKD в Берліні не мають можливостей для проведення консультацій на території CKD.

Чи може CKD робити прямі фінансові пожертви?

Ні, пряма фінансова підтримка неможлива.

В рамках программы Caritas4U, инициированной немецкой ассоциацией Caritas, CKD может оказать практическую помощь частным арендодателям жилья беженцам из Украины. Эта поддержка возможна благодаря тому, что CKD выступает в роли проводника при заключении договоров аренды, может взять на себя посреднические функции в случае конфликтов при заключении договоров аренды, консультировать украинских беженцев по практическим вопросам, связанным с заключением и реализацией договора аренды, и консультировать по вопросам аренды жилья в контакте с государственными органами и другими социальными субъектами.

Кто может обратиться в ЦКД?

Украинские беженцы, частные домовладельцы и заинтересованные лица могут обратиться в Каритас Конференцен Германии. Членство в CKD не требуется.

Группы волонтеров также могут обращаться в CKD, если им нужна поддержка в этой сфере деятельности.

Как предоставляются консультации?

Консультации предоставляются в основном в цифровом формате или по телефону. Пожалуйста, свяжитесь с сотрудником проекта, Даниэлой Дор, по электронной почте. В сложных ситуациях может быть предоставлена бесплатная практическая консультация на месте в Германии.

Какими языками вы можете владеть?

Пожалуйста, отправьте нам свой запрос на немецком, английском, украинском, русском, польском, итальянском, французском или арабском языках.

Возможны ли визиты в берлинский офис?

Нет, берлинский офис CKD не располагает возможностями для проведения консультаций на территории CKD.

Может ли CKD делать прямые финансовые пожертвования?

Нет, прямая финансовая поддержка невозможна.

Die Wohnungssuche kann eine anspruchsvolle und zeitaufwändige Aufgabe sein. Mit den richtigen Strategien und Ressourcen können Sie den Prozess jedoch vereinfachen und erfolgreich eine passende Unterkunft finden. Im Folgenden finden Sie bewährte Tipps und Tricks, die Ihnen dabei helfen können:

1. Definieren Sie Ihre Anforderungen: Bevor Sie mit der Suche beginnen, ist es wichtig, genau zu überlegen, welche Kriterien Ihre neue Wohnung erfüllen soll. Berücksichtigen Sie dabei Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung, Budget und Transportmöglichkeiten.

2. Nutzen Sie Online-Plattformen: Das Internet bietet eine Vielzahl von Websites und Apps, die Ihnen bei der Wohnungssuche helfen können. Plattformen wie [ImmobilienScout24](https://www.immobilienscout24.de/), [wg-gesucht.de](https://www.wg-gesucht.de/), [Immonet](https://www.immonet.de/) und [Airbnb](https://www.airbnb.de/) ermöglichen es Ihnen, gezielt nach Wohnungen oder Wohngemeinschaften zu suchen, die Ihren Kriterien entsprechen.

3. Informieren Sie sich über lokale Ressourcen: Neben Online-Plattformen sollten Sie auch lokale Ressourcen nutzen, wie zum Beispiel Zeitungen, Anschlagbretter in Supermärkten oder Immobilienmakler vor Ort. Diese können Ihnen zusätzliche Optionen bieten, die möglicherweise nicht online verfügbar sind.

4. Nutzen Sie Ihr Netzwerk: Sprechen Sie mit Freunden, Familie, Kollegen und Bekannten über Ihre Wohnungssuche. Oftmals erfahren sie von freien Wohnungen oder können Ihnen hilfreiche Tipps geben.

5. Seien Sie organisiert und flexibel: Halten Sie alle relevanten Informationen zu den Wohnungen, die Sie in Betracht ziehen, gut organisiert. Seien Sie außerdem flexibel bei Ihren Besichtigungsterminen und zeigen Sie Interesse, um einen guten Eindruck beim Vermieter zu hinterlassen.

6. Achten Sie auf Warnzeichen: Seien Sie während der Besichtigungen aufmerksam und achten Sie auf Warnzeichen wie Schimmel, undichte Fenster oder unangenehme Gerüche, die auf potenzielle Probleme hinweisen könnten.

7. Verhandeln Sie mit dem Vermieter: Wenn Sie eine Wohnung gefunden haben, die Ihnen gefällt, zögern Sie nicht, mit dem Vermieter über Mietpreis, Mietbedingungen und eventuelle Reparaturen zu verhandeln.

8. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten: Bevor Sie einen Mietvertrag unterzeichnen, informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter. Nutzen Sie dazu die Informationen des örtlichen Mietervereins, des [Mieterschutzbunds](https://www.mieterschutzbund.de/) oder vergleichbarer Organisationen.

Mit diesen Tipps und Tricks sollte Ihre Wohnungssuche effektiver und stressfreier verlaufen. Vergessen Sie nicht, geduldig zu bleiben und sich Zeit zu nehmen, um die richtige Entscheidung zu treffen.

Hilfreiche Links:

- [ImmobilienScout24](https://www.immobilienscout24.de/)

- [wg-gesucht.de](https://www.wg-gesucht.de/)

- [Immonet](https://www.immonet.de/)

- [Airbnb](https://www.airbnb.de/)

- [Mieterschutzbund](https://www.mieterschutzbund.de/)

 

Пошук житла може бути складним і трудомістким завданням. Однак, маючи правильні стратегії та ресурси, ви можете спростити процес і успішно знайти відповідне житло. Ось кілька перевірених порад і підказок, які допоможуть вам у цьому:

1. визначте свої вимоги: Перш ніж розпочати пошук, важливо точно визначити, яким критеріям має відповідати ваше нове житло. Візьміть до уваги такі фактори, як місце розташування, розмір, обстановка, бюджет і транспортні можливості.

2. використовуйте онлайн-платформи: Інтернет пропонує безліч веб-сайтів і додатків, які можуть допомогти вам знайти квартиру. Такі платформи, як [ImmobilienScout24] (https://www.immobilienscout24.de/), [wg-gesucht.de] (https://www.wg-gesucht.de/), [Immonet] (https://www.immonet.de/) та [Airbnb] (https://www.airbnb.de/) дозволяють шукати саме ті квартири або спільні квартири, які відповідають вашим критеріям.

3. дізнайтеся про місцеві ресурси: Окрім онлайн-платформ, вам також варто використовувати місцеві ресурси, такі як газети, дошки оголошень у супермаркетах або місцеві агенції нерухомості. Вони можуть надати вам додаткові варіанти, які можуть бути недоступні в Інтернеті.

4 Використовуйте свої зв'язки: Поговоріть з друзями, родиною, колегами та знайомими про пошук квартири. Вони часто знають про вільні квартири або можуть дати вам корисні поради.

5. будьте організованими та гнучкими: Зберігайте всю необхідну інформацію про квартири, які ви розглядаєте, впорядкованою. Крім того, будьте гнучкими у призначенні часу перегляду і проявляйте зацікавленість, щоб справити гарне враження на орендодавця.

6. звертайте увагу на попереджувальні знаки: Будьте уважними під час переглядів і звертайте увагу на попереджувальні знаки, такі як пліснява, протікання вікон або неприємні запахи, які можуть свідчити про потенційні проблеми.

7. переговори з орендодавцем: Після того, як ви знайшли квартиру, яка вам сподобалася, не соромтеся домовлятися з орендодавцем про орендну плату, умови оренди та ремонт.

8. дізнайтеся про свої права та обов'язки: Перш ніж підписувати договір оренди, дізнайтеся про свої права та обов'язки як орендаря. Використовуйте інформацію, надану місцевою асоціацією орендарів, [Mieterschutzbund] (https://www.mieterschutzbund.de/) або подібними організаціями.

Завдяки цим порадам і рекомендаціям пошук житла стане більш ефективним і менш стресовим. Не забувайте про терпіння і не поспішайте приймати правильні рішення.

Корисні посилання:

- [ImmobilienScout24](https://www.immobilienscout24.de/)

- [wg-gesucht.de](https://www.wg-gesucht.de/)

- [Immonet](https://www.immonet.de/)

- [Airbnb](https://www.airbnb.de/)

- [Mieterschutzbund](https://www.mieterschutzbund.de/)

 

Поиск жилья может быть сложной и трудоемкой задачей. Однако, используя правильные стратегии и ресурсы, вы можете упростить этот процесс и успешно найти подходящее жилье. Ниже приведены проверенные советы и рекомендации, которые помогут вам в этом:

1. Определите свои требования: Прежде чем приступить к поиску, важно точно определить, каким критериям вы хотите, чтобы ваш новый дом соответствовал. Учитывайте такие факторы, как местоположение, размер, обстановка, бюджет и транспортные возможности.

2. Используйте онлайн-платформы: В Интернете есть множество сайтов и приложений, которые помогут вам найти квартиру. Такие платформы, как [ImmobilienScout24](https://www.immobilienscout24.de/), [wg-gesucht.de](https://www.wg-gesucht.de/), [Immonet](https://www.immonet.de/) и [Airbnb](https://www.airbnb.de/), позволяют искать квартиры или совместные квартиры, которые соответствуют вашим критериям.

3. узнайте о местных ресурсах: Помимо онлайн-платформ, вам также следует использовать местные ресурсы, такие как газеты, доски объявлений в супермаркетах или местные агентства недвижимости. Они могут предоставить вам дополнительные варианты, которые могут быть недоступны в Интернете.

4. Используйте свой круг общения: поговорите о поиске квартиры с друзьями, родственниками, коллегами и знакомыми. Они часто знают о свободных квартирах или могут дать вам полезные советы.

5. Будьте организованы и гибки: Храните всю необходимую информацию о квартирах, которые вы рассматриваете, в хорошем порядке. Также будьте гибкими при назначении просмотров и проявляйте интерес, чтобы произвести хорошее впечатление на арендодателя.

6. следите за предупреждающими знаками: будьте бдительны во время просмотров и обращайте внимание на такие предупреждающие знаки, как плесень, протекающие окна или неприятные запахи, которые могут указывать на возможные проблемы.

7. ведите переговоры с арендодателем: После того как вы нашли понравившуюся квартиру, не стесняйтесь договариваться с хозяином об арендной плате, условиях аренды и ремонте.

8. узнайте о своих правах и обязанностях: Прежде чем подписывать договор аренды, узнайте о своих правах и обязанностях как арендатора. Воспользуйтесь информацией, предоставленной местной ассоциацией квартиросъемщиков, [Mieterschutzbund] (https://www.mieterschutzbund.de/) или другими подобными организациями.

Благодаря этим советам и рекомендациям поиск квартиры станет более эффективным и менее напряженным. Не забывайте о терпении и не торопитесь принимать правильное решение.

Полезные ссылки:

- [ImmobilienScout24](https://www.immobilienscout24.de/)

- [wg-gesucht.de](https://www.wg-gesucht.de/)

- [Immonet](https://www.immonet.de/)

- [Airbnb](https://www.airbnb.de/)

- [Mieterschutzbund](https://www.mieterschutzbund.de/)

Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist ein Dokument, das es Personen mit niedrigem Einkommen ermöglicht, preisgünstige Wohnungen zu beziehen. Dieser Artikel erklärt den Prozess, um einen WBS zu erhalten, die erforderlichen Dokumente und die Vor- und Nachteile dieser Wohnberechtigung.

Anforderungen für einen Wohnberechtigungsschein

Um einen Wohnberechtigungsschein zu erhalten, müssen Sie bestimmte Einkommensgrenzen einhalten, die je nach Bundesland und Gemeinde variieren können. In der Regel richtet sich der WBS an Haushalte mit niedrigem oder mittlerem Einkommen. Zusätzlich müssen Sie in vielen Fällen Ihren Hauptwohnsitz in der betreffenden Gemeinde haben oder nachweisen können, dass Sie aus sozialen oder beruflichen Gründen eine Wohnung in dieser Gemeinde benötigen.

Die zuständige Stelle für die Beantragung eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) kann je nach Ihrem Standort variieren. In Deutschland sind in der Regel die örtlichen Behörden oder Ämter für Wohnungswesen, Sozialämter oder Wohnungsämter für die Ausstellung von WBS zuständig. Hier sind einige mögliche Anlaufstellen, um sich über den Antragsprozess und die zuständige Stelle zu informieren:

1. Wohnungsamt: In vielen Städten und Gemeinden gibt es spezielle Wohnungsämter oder Wohnungsverwaltungen, die für die Vergabe von Sozialwohnungen und die Ausstellung von Wohnberechtigungsscheinen zuständig sind. Diese Ämter können Ihnen Informationen über den Antragsprozess und die erforderlichen Unterlagen geben.

2. Sozialamt: Das örtliche Sozialamt kann ebenfalls für die Ausstellung von WBS zuständig sein. Dort können Sie sich über die Voraussetzungen für einen WBS informieren und Ihren Antrag einreichen.

3. Online-Portale: Einige Städte und Gemeinden bieten Online-Portale an, über die Sie Informationen zu Sozialwohnungen und Wohnberechtigungsscheinen erhalten können. Auf diesen Websites finden Sie häufig auch Antragsformulare und Kontaktdaten der zuständigen Stellen.

4. Bürgerbüro oder Rathaus: In einigen Fällen können Sie sich auch direkt an das Bürgerbüro oder das Rathaus Ihrer Stadt oder Gemeinde wenden, um Informationen über den Antragsprozess für einen WBS zu erhalten.

Es ist ratsam, sich frühzeitig über die zuständige Stelle und den Antragsprozess zu informieren, um Verzögerungen bei der Wohnungssuche zu vermeiden. Bei Unsicherheiten können Sie sich jederzeit an Ihre örtlichen Behörden oder Ämter wenden, um Unterstützung zu erhalten.

Erforderliche Dokumente

Die genauen Dokumente, die für den Erhalt eines Wohnberechtigungsscheins benötigt werden, können je nach Bundesland und Gemeinde variieren. In der Regel müssen jedoch folgende Unterlagen eingereicht werden:

1. Einkommensnachweise: Dazu gehören Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide, Arbeitslosengeldbescheide und andere Einkommensnachweise für alle Mitglieder des Haushalts.

2. Mietbescheinigung oder Nachweis der Wohnkosten: Dieser Nachweis ist erforderlich, um festzustellen, ob die Mietkosten angemessen sind und ob ein Anspruch auf einen WBS besteht.

3. Personalausweis oder Reisepass: Zur Identifikation und Bestätigung der persönlichen Daten.

4. Meldebescheinigung: Um Ihren Hauptwohnsitz in der betreffenden Gemeinde nachzuweisen.

5. Weitere Unterlagen: Je nach den Anforderungen der örtlichen Behörden können zusätzliche Unterlagen wie Geburtsurkunden, Heiratsurkunden oder Nachweise über Unterhaltszahlungen erforderlich sein.

Vorteile eines Wohnberechtigungsscheins:

- Zugang zu preisgünstigem Wohnraum: Ein WBS ermöglicht es Personen mit niedrigem Einkommen, Wohnungen zu mieten, die speziell für diese Zielgruppe reserviert sind, zu einem reduzierten Mietpreis.

- Unterstützung bei der Wohnungssuche: Mit einem WBS haben Sie Zugang zu speziellen Wohnungsangeboten, die für einkommensschwache Haushalte reserviert sind, was die Wohnungssuche erleichtern kann.

Nachteile eines Wohnberechtigungsscheins:

- Begrenzte Auswahl an Wohnungen: Die Auswahl an Wohnungen, für die ein WBS gilt, kann begrenzt sein, was die Suche nach einer passenden Unterkunft erschweren kann.

- Bürokratischer Aufwand: Der Antragsprozess für einen WBS kann bürokratisch und zeitaufwändig sein, da verschiedene Dokumente und Nachweise eingereicht werden müssen.

Insgesamt kann ein Wohnberechtigungsschein eine wertvolle Unterstützung für einkommensschwache Haushalte sein, die auf der Suche nach preisgünstigem Wohnraum sind. Es ist jedoch wichtig, die spezifischen Anforderungen und Bedingungen in Ihrer Gemeinde zu überprüfen und den Antragsprozess frühzeitig zu beginnen.

Свідоцтво про право на проживання (Wohnberechtigungsschein, WBS) - це документ, який дозволяє людям з низькими доходами переїхати в доступне житло. У цій статті пояснюється процес отримання WBS, необхідні документи, а також переваги та недоліки цього дозволу на отримання житла.

Вимоги до довідки про право на отримання житла

Для того, щоб отримати Wohnberechtigungsschein, ви повинні відповідати певним вимогам щодо доходу, які можуть відрізнятися в залежності від федеральної землі та муніципалітету. Як правило, WBS орієнтований на домогосподарства з низьким або середнім рівнем доходу. Крім того, в багатьох випадках ви повинні мати основне місце проживання в даній громаді або бути в змозі довести, що вам потрібна квартира в цій громаді з соціальних або професійних причин.

Відомство, відповідальне за подання заяви на отримання права на житло (Wohnberechtigungsschein, WBS), може відрізнятися залежно від вашого місця проживання. У Німеччині за видачу WBS зазвичай відповідають місцеві органи влади або житлові контори, управління соціального забезпечення або житлові контори. Нижче наведено кілька можливих контактних осіб, до яких можна звернутися, щоб дізнатися про процес подання заяви та відповідальний орган:

1. ЖЕК: У багатьох містах і муніципалітетах існують спеціальні ЖЕКи або житлові адміністрації, які відповідають за розподіл соціального житла та видачу свідоцтв про право на отримання житла. У цих установах можна отримати інформацію про процес подачі заяви та необхідні документи.

2. Управління соціального захисту населення: Місцеве управління соціального захисту населення також може відповідати за видачу сертифікатів на соціальне житло. Там ви можете дізнатися про вимоги для отримання WBS і подати заяву.

3. інтернет-портали: деякі міста та муніципалітети пропонують інтернет-портали, де ви можете отримати інформацію про соціальне житло та сертифікати про право на отримання житла. На цих сайтах часто можна знайти бланки заяв та контактні дані відповідних органів влади.

4. офіс громадян або ратуша: У деяких випадках ви також можете звернутися безпосередньо до офісу громадян або ратуші вашого міста чи муніципалітету, щоб отримати інформацію про процес подачі заяви на отримання соціального житла.

Бажано дізнатися про відповідальну установу та процес подання заяви на ранній стадії, щоб уникнути затримок у пошуку житла. Якщо ви не впевнені, ви завжди можете звернутися за підтримкою до місцевих органів влади або офісів.

Необхідні документи

Точний перелік документів, необхідних для отримання посвідчення про право на перебування, може відрізнятися залежно від федеральної землі та муніципалітету. Однак, як правило, необхідно подати наступні документи:

1. довідка про доходи: До них відносяться платіжні відомості, пенсійні виписки, виписки про виплату допомоги по безробіттю та інші документи, що підтверджують доходи всіх членів домогосподарства.

2. довідка про оренду житла або підтвердження витрат на житло: Цей документ необхідний для визначення обґрунтованості витрат на оренду житла та наявності права на отримання WBS.

3. посвідчення особи або паспорт: Для ідентифікації та підтвердження особистих даних.

4. свідоцтво про реєстрацію: Для підтвердження вашого основного місця проживання у відповідному муніципалітеті.

5. інші документи: Залежно від вимог місцевої влади, можуть знадобитися додаткові документи, такі як свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб або підтвердження виплати аліментів.

Переваги сертифіката про право на отримання житла:

- Доступ до доступного житла: WBS дає можливість малозабезпеченим людям винаймати квартири, спеціально зарезервовані для цієї цільової групи, за зниженою орендною платою.

- Підтримка в пошуку житла: маючи WBS, ви маєте доступ до спеціальних пропозицій житла, зарезервованих для домогосподарств з низьким рівнем доходу, що може полегшити пошук житла.

Недоліки житлового сертифікату:

- Обмежений вибір квартир: Вибір квартир, на які поширюється дія ПМЖ, може бути обмеженим, що може ускладнити пошук відповідного житла.

- Бюрократичні зусилля: Процес подання заяви на отримання WBS може бути бюрократичним і трудомістким, оскільки необхідно подати різні документи та докази.

Загалом, WBS може бути цінною підтримкою для домогосподарств з низькими доходами, які шукають доступне житло. Однак важливо перевірити конкретні вимоги та умови у вашій громаді і почати процес подачі заявки на ранній стадії.

Wohnberechtigungsschein (WBS) - это документ, который позволяет людям с низким уровнем дохода переехать в доступное жилье. В этой статье рассказывается о процессе получения WBS, необходимых документах, а также о преимуществах и недостатках этого жилищного разрешения.

Требования к сертификату на право получения жилья

Чтобы получить Wohnberechtigungsschein, вы должны соответствовать определенным лимитам дохода, которые могут варьироваться в зависимости от федеральной земли и муниципалитета. Как правило, WBS предназначен для семей с низким или средним уровнем дохода. Кроме того, во многих случаях вы должны иметь основное место жительства в данном муниципалитете или доказать, что квартира в этом муниципалитете необходима вам по социальным или профессиональным причинам.

Ведомство, ответственное за подачу заявления на получение Wohnberechtigungsschein (WBS), может отличаться в зависимости от вашего местонахождения. В Германии за выдачу WBS обычно отвечают местные власти или жилищные управления, управления социального обеспечения или жилищные отделы. Ниже перечислены возможные контактные пункты для получения информации о процессе подачи заявления и ответственном органе:

1. Жилищный отдел: во многих городах и муниципалитетах существуют специальные жилищные отделы или жилищные управления, которые отвечают за распределение социального жилья и выдачу свидетельств о праве на жилье. В этих офисах вы можете получить информацию о процессе подачи заявления и необходимых документах.

2. Управление социального обеспечения: местное управление социального обеспечения также может отвечать за выдачу WBS. Там вы можете узнать о требованиях к WBS и подать заявление.

3. онлайн-порталы: некоторые города и муниципалитеты предлагают онлайн-порталы, на которых вы можете получить информацию о социальном жилье и сертификатах на право получения жилья. На этих сайтах вы также найдете формы заявлений и контактные данные соответствующих органов.

4. Управление по делам граждан или мэрия: в некоторых случаях вы можете обратиться непосредственно в управление по делам граждан или мэрию вашего города или муниципалитета, чтобы получить информацию о процессе подачи заявления на получение WBS.

Чтобы избежать задержек в поиске жилья, рекомендуется узнать об ответственном офисе и процедуре подачи заявления на ранней стадии. Если вы не уверены в своих силах, вы всегда можете обратиться за поддержкой в местные органы власти или офисы.

Необходимые документы

Точный перечень документов, необходимых для получения сертификата на право проживания, зависит от федеральной земли и муниципалитета. Однако, как правило, необходимо представить следующие документы:

1. справка о доходах: Сюда входят платежные ведомости, пенсионные ведомости, ведомости на получение пособия по безработице и другие документы, подтверждающие доходы всех членов семьи.

2. свидетельство об аренде или подтверждение расходов на жилье: это свидетельство необходимо для определения обоснованности расходов на аренду и наличия права на WBS.

3. удостоверение личности или паспорт: для идентификации и подтверждения личных данных.

4. свидетельство о регистрации: Для подтверждения основного места жительства в соответствующем муниципалитете.

5. дополнительные документы: в зависимости от требований местных властей могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке или подтверждение выплаты алиментов.

Преимущества сертификата на право получения жилья:

- Доступ к недорогому жилью: WBS позволяет людям с низким доходом снимать квартиры, специально предназначенные для этой целевой группы, по сниженной арендной плате.

- Поддержка в поиске жилья: с WBS вы получаете доступ к специальным предложениям жилья, предназначенным для малообеспеченных семей, что может облегчить поиск жилья.

Недостатки сертификата на право получения жилья:

- Ограниченный выбор квартир: Выбор квартир, на которые распространяется действие WBS, может быть ограничен, что может затруднить поиск подходящего жилья.

- Бюрократические проволочки: процесс подачи заявления на получение WBS может быть бюрократическим и отнимать много времени, поскольку необходимо представить различные документы и доказательства.

В целом, WBS может стать ценным подспорьем для малообеспеченных семей, ищущих доступное жилье. Однако важно проверить конкретные требования и условия в вашем районе и начать процесс подачи заявления как можно раньше.

Die Wohnungssuche ist eine aufregende, aber oft auch herausfordernde Zeit im Leben eines jeden, der nach einem neuen Zuhause sucht. In der heutigen digitalen Ära hat das Internet die Art und Weise, wie Menschen nach Wohnungen suchen, revolutioniert. Mit nur wenigen Klicks können potenzielle Mieter auf eine Vielzahl von Wohnungsangeboten zugreifen, Bilder betrachten, Preise vergleichen und Kontakt zu Vermietern aufnehmen. Doch während des Internets viele Vorteile bietet, birgt es auch Risiken, insbesondere in Bezug auf Betrug und betrügerische Aktivitäten.

In der virtuellen Welt der Online-Wohnungssuche können unerfahrene Mieter leicht Opfer von betrügerischen Praktiken werden, wie zum Beispiel gefälschten Inseraten, Identitätsdiebstahl oder finanziellen Betrügereien. Aus diesem Grund ist es von entscheidender Bedeutung, dass Wohnungssuchende sich bewusst machen, wie sie sich effektiv vor diesen Risiken schützen können.

Diese Einleitung soll einen Überblick darüber bieten, wie man sich bei der Wohnungssuche im Internet vor Betrug und anderen Gefahren schützen kann. Hier wird eine Vielzahl von bewährten Strategien und praktischen Tipps präsentiert, die Ihnen helfen sollen, sich sicher und geschützt zu fühlen, während Sie nach Ihrem neuen Zuhause suchen. Von der Nutzung vertrauenswürdiger Websites bis hin zur Vermeidung von Vorauszahlungen und der Durchführung von Identitätsprüfungen - dieser Leitfaden wird Ihnen dabei helfen, die Fallstricke der Online-Wohnungssuche zu vermeiden und Ihre Suche erfolgreich zu gestalten.

Durch ein gründliches Verständnis der Risiken und das Befolgen bewährter Praktiken können Sie sich selbstbewusst und mit Zuversicht auf die Suche nach Ihrer idealen Wohnung im digitalen Raum begeben. Lassen Sie uns nun tiefer in die Welt der sicheren Wohnungssuche im Internet eintauchen und herausfinden, wie Sie Ihre persönliche Sicherheit und Ihr Wohlbefinden während dieses wichtigen Lebensübergangs gewährleisten können.

Bei der Wohnungssuche im Internet gibt es einige Maßnahmen, die Sie ergreifen können, um sich vor Betrug und anderen Risiken zu schützen:

1. Vertrauenswürdige Websites nutzen:

   Verwenden Sie seriöse und bekannte Websites für die Wohnungssuche, wie zum Beispiel Immobilienportale, die überprüfte Inserate und sichere Zahlungsmethoden anbieten.

2. Vorsicht bei Vorauszahlungen:

   Seien Sie skeptisch gegenüber Vermietern oder Anbietern, die sofortige Vorauszahlungen oder Kautionen verlangen, bevor Sie die Wohnung überhaupt besichtigt haben. Es ist üblich, eine Kaution erst nach Abschluss des Mietvertrags zu leisten.

3. Besichtigungen durchführen:

   Vereinbaren Sie immer persönliche Besichtigungstermine, um die Wohnung vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags zu inspizieren. Seien Sie misstrauisch gegenüber Vermietern, die es ablehnen, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen.

4. Identitätsprüfung:

   Stellen Sie sicher, dass Sie es mit einem legitimen Vermieter oder Anbieter zu tun haben, indem Sie ihre Identität überprüfen. Fragen Sie nach Ausweiskopien oder anderen Identifikationsnachweisen, um sicherzustellen, dass Sie es mit der tatsächlichen Person zu tun haben.

5. Keine persönlichen Daten preisgeben:

   Geben Sie keine sensiblen persönlichen Daten wie Bankkontoinformationen oder Sozialversicherungsnummern heraus, es sei denn, Sie sind sich absolut sicher, dass es sich um eine vertrauenswürdige Quelle handelt.

6. Auf Betrugsanzeichen achten:

   Seien Sie auf der Hut vor Anzeichen von Betrug, wie zum Beispiel unrealistisch niedrigen Mietpreisen, fehlenden Fotos der Wohnung, dubiosen Vermietern oder ungewöhnlichen Zahlungsanforderungen.

7. Online-Bewertungen lesen:

   Lesen Sie Bewertungen und Erfahrungsberichte anderer Mieter über den Vermieter oder das Mietobjekt, um sich ein besseres Bild zu machen und mögliche Probleme zu erkennen.

8. Sichere Zahlungsmethoden verwenden:

Verwenden Sie sichere Zahlungsmethoden, wie zum Beispiel Banküberweisungen oder sichere Online-Zahlungsplattformen, um Ihre Zahlungen abzuwickeln. Vermeiden Sie Bargeldzahlungen, wenn möglich.

Indem Sie diese Tipps befolgen und vorsichtig vorgehen, können Sie sich besser vor Betrug und anderen Risiken schützen, während Sie online nach einer Wohnung suchen.

Пошук житла - це захоплюючий, але часто складний період у житті кожного, хто шукає нову домівку. У сучасну цифрову епоху інтернет революціонізував спосіб пошуку житла. Всього за кілька кліків потенційні орендарі можуть отримати доступ до різноманітних списків квартир, переглянути фотографії, порівняти ціни та зв'язатися з орендодавцями. Однак, незважаючи на те, що Інтернет пропонує багато переваг, він також приховує в собі ризики, зокрема, шахрайства та шахрайської діяльності.

У віртуальному світі онлайн-пошуку житла недосвідчені орендарі можуть легко стати жертвами шахрайських дій, таких як фальшиві оголошення, крадіжка особистих даних або фінансові афери. Тому дуже важливо, щоб шукачі житла знали, як вони можуть ефективно захистити себе від цих ризиків.

Цей посібник має на меті надати огляд того, як захистити себе від шахрайства та інших небезпек під час пошуку житла в Інтернеті. Тут представлені різноманітні перевірені стратегії та практичні поради, які допоможуть вам почуватися безпечно та захищено під час пошуку нового житла. Від використання перевірених веб-сайтів до уникнення авансових платежів та перевірки особи - цей посібник допоможе вам уникнути підводних каменів під час пошуку нерухомості в Інтернеті.

Глибоко усвідомлюючи ризики та дотримуючись найкращих практик, ви можете з упевненістю розпочати пошук свого ідеального будинку в цифровому просторі. Давайте заглибимося у світ безпечного пошуку житла онлайн і дізнаємося, як ви можете забезпечити свою особисту безпеку і благополуччя під час цього важливого життєвого переходу.

Шукаючи житло онлайн, ви можете зробити кілька кроків, щоб захистити себе від шахрайства та інших ризиків:

1. використовуйте надійні веб-сайти:

Використовуйте авторитетні та відомі веб-сайти для пошуку житла, такі як портали нерухомості, які пропонують перевірені списки та безпечні способи оплати.

2. будьте обережні з авансовими платежами:

Скептично ставтеся до орендодавців або постачальників, які вимагають негайних авансових платежів або депозитів ще до того, як ви оглянули житло. Зазвичай заставу вносять лише після підписання договору оренди.

3. організуйте перегляд:

Завжди домовляйтеся про особистий перегляд, щоб оглянути житло перед підписанням договору оренди. З підозрою ставтеся до орендодавців, які відмовляються показати вам житло на місці.

4. перевірка особи:

Переконайтеся, що ви маєте справу з законним орендодавцем або провайдером, перевіривши його особу. Попросіть копії посвідчення особи або іншого документа, що посвідчує особу, щоб переконатися, що ви маєте справу з реальною людиною.

5. не розголошуйте жодних особистих даних:

Не розголошуйте конфіденційну особисту інформацію, таку як дані банківського рахунку або номери національного страхування, якщо ви не впевнені, що вона надійшла з надійного джерела.

6. стежте за ознаками шахрайства:

Звертайте увагу на ознаки шахрайства, такі як нереально низькі ціни на оренду, відсутність фотографій житла, сумнівні орендодавці або незвичні запити на оплату.

7. читайте відгуки в Інтернеті:

Прочитайте відгуки інших орендарів про орендодавця або орендоване житло, щоб отримати краще уявлення про нього і виявити потенційні проблеми.

8. використовуйте безпечні способи оплати:

Використовуйте безпечні способи оплати, такі як банківські перекази або безпечні платформи онлайн-платежів, для обробки ваших платежів. Уникайте розрахунків готівкою, де це можливо.

Дотримуючись цих порад і діючи з обережністю, ви зможете краще захистити себе від шахрайства та інших ризиків під час пошуку квартири онлайн.

Поиск жилья - это захватывающий, но зачастую сложный период в жизни каждого, кто ищет новый дом. В современную цифровую эпоху Интернет произвел революцию в поиске квартир. Всего за несколько кликов потенциальные арендаторы могут получить доступ к множеству объявлений о продаже квартир, просмотреть фотографии, сравнить цены и связаться с арендодателями. Однако, несмотря на то, что Интернет предлагает множество преимуществ, он также таит в себе риски, особенно в плане мошенничества и мошеннических действий.

В виртуальном мире поиска квартиры через Интернет неопытные арендаторы могут легко стать жертвами мошенничества, например, поддельных объявлений, кражи личных данных или финансовых махинаций. Поэтому очень важно, чтобы люди, ищущие квартиру, знали, как они могут эффективно защитить себя от этих рисков.

Это введение призвано дать представление о том, как защитить себя от мошенничества и других опасностей при поиске жилья в Интернете. Здесь представлено множество проверенных стратегий и практических советов, которые помогут вам чувствовать себя в безопасности и защищенными во время поиска нового жилья. Это руководство поможет вам избежать подводных камней при поиске недвижимости в Интернете: от использования надежных веб-сайтов до отказа от авансовых платежей и проверки личности.

Если вы хорошо понимаете риски и следуете передовым методам, то можете смело приступать к поиску своего идеального дома в цифровом пространстве. Давайте углубимся в мир безопасного поиска жилья в Интернете и узнаем, как вы можете обеспечить свою личную безопасность и благополучие во время этого важного жизненного перехода.

При поиске жилья в Интернете вы можете предпринять несколько шагов, чтобы защитить себя от мошенничества и других рисков:

1. Используйте надежные веб-сайты:

Используйте авторитетные и известные сайты для поиска жилья, такие как порталы недвижимости, которые предлагают проверенные объявления и безопасные способы оплаты.

2. будьте осторожны с авансовыми платежами:

Скептически относитесь к арендодателям или поставщикам, которые требуют немедленной предоплаты или депозита еще до того, как вы посмотрели объект. Обычно депозит выплачивается только после подписания договора аренды.

3. организуйте просмотры:

Перед подписанием договора аренды всегда устраивайте личные просмотры для ознакомления с недвижимостью. С подозрением относитесь к арендодателям, которые отказываются показать вам жилье на месте.

4. проверка личности:

Убедитесь, что вы имеете дело с законным арендодателем или поставщиком услуг, проверив его личность. Попросите копии удостоверений личности или другие документы, подтверждающие личность, чтобы убедиться, что вы имеете дело с реальным человеком.

5. не раскрывайте личные данные:

Не сообщайте конфиденциальную личную информацию, например данные банковского счета или номера национального страхования, если вы не уверены, что она получена из надежного источника.

6. следите за признаками мошенничества:

Будьте начеку, если у вас есть признаки мошенничества: нереально низкая цена аренды, отсутствие фотографий жилья, сомнительные арендодатели или необычные требования об оплате.

7. читайте отзывы в Интернете:

Прочитайте отзывы и комментарии других арендаторов об арендодателе или объекте аренды, чтобы получить более полное представление и выявить потенциальные проблемы.

8. Используйте безопасные способы оплаты:

Используйте безопасные способы оплаты, такие как банковские переводы или безопасные онлайн-платформы для проведения платежей. По возможности избегайте наличных платежей.

Следуя этим советам и соблюдая осторожность, вы сможете лучше защитить себя от мошенничества и других рисков при поиске квартиры в Интернете.